Drgnęło w sprawie budowy mieszkań w Świeciu w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Jeszcze w lutym tego roku prezes spółki KZN-Bydgoski przyznał w rozmowie z Extra Świecie, że SIM wciąż czeka na rozpatrzenie wniosku na dofinansowanie inwestycji z budżetu państwa.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Bydgoski to spółka realizująca budownictwo społeczne w województwie kujawsko-pomorskim. Jej wspólnikami są samorządy.
W naszym powiecie do spółki przystąpiły gminy Świecie, Dragacz, Nowe i Pruszcz.
Mieszkania są przeznaczone dla osób, które stać na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Aby w nich zamieszkać trzeba jednak mieć kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Gmina Świecie, jako udziałowiec Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, przekazała działkę o powierzchni 2,4 ha przy ul. Wojska Łączności (koło dawnej jednostki wojskowej) oraz wniosła 3 mln zł.
W Świeciu docelowo planowana jest budowa trzech 5-kondygnacyjnych budynków. W pierwszym etapie powstanie budynek wielorodzinny z 45 mieszkaniami.
Będą to mieszkania z jednym, dwoma i trzema pokojami o powierzchni od 36 m kw. do 66 m kw. z balkonami. Mieszkania będą wykończone "pod klucz", czyli gotowe do zamieszkania przez lokatorów po wstawieniu mebli i wyposażenia.
- Najemcy będą mieli do dyspozycji komórki lokatorskie oraz parking z 45 miejscami postojowymi. Budynek będzie wyposażony w windy, zostaną w nim zastosowane również rozwiązania proekologiczne, takie jak pompy ciepła. Szacowany koszt inwestycji to ponad 17 mln zł – informuje Urząd Miejski w Świeciu.
Aby ubiegać się o mieszkanie z SIM, trzeba jednak spełnić kilka kryteriów.
Przyszły najemca oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkiwania nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
Oprócz tego trzeba będzie wnieść tzw. opłatę partycypacyjną w wysokości 20 proc. kosztów wybudowania danego lokalu. Jej dokładna wysokość będzie znana po tym, jak zostanie wyłoniony wykonawca i poznamy faktyczne koszty budowy. Rok temu opłata wynosiła 1,4 tys. zł z 1 m kw. mieszkania.
Kiedy przyjdzie czas na przeprowadzkę do własnego "M" trzeba będzie również wnieść zwrotną kaucję do 8 tys. zł. To na wypadek, gdyby któryś z lokatorów przestał płacić czynsz (jego wysokość wyniesie około 23 zł za 1 m kw.). SIM jako właściciel i administrator ma wtedy środki na pokrycie przez pewien czas opłat czynszowych oraz na uruchomienie procedury windykacyjnej.
Co ważne, najemca nie może przekraczać określonego kryterium dochodowego, wynoszącego od 75 proc. przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w naszym województwie dla gospodarstwa jednoosobowego do 170 proc. w gospodarstwie czteroosobowym (jeśli osób jest więcej, dolicza się 35 proc. za każdą kolejną).
Po 15 latach lokator może wykupić mieszkanie po cenie rynkowej, ale będzie dodatkowo zobowiązany do spłaty pozostałej części kredytu zaciągniętego przez SIM na budowę bloku wraz z odsetkami w części przypadającej na dany lokal. Na poczet wykupu zalicza się zwaloryzowaną kwotę wpłaconej przez najemcę partycypacji.
Korzystniej będzie wykupić mieszkanie po 30 latach najmu, po całkowitym spłaceniu przez spółkę kredytu zaciągniętego na budowę. Wtedy najemca płaci jedynie cenę rynkową po odliczeniu zwaloryzowanej wniesionej partycypacji.
Osoby zainteresowane najmem lokalu w budynku, który ma powstać przy ul. Wojsk Łączności mogą załatwić formalności w Referacie Mieszkaniowym Urzędu Miejskiego w Świeciu przy ul. Ciepłej 4 we wtorki w godz. 8.00-15.30 i w piątki w godz. 8.00-14.30. Pobiorą tam wymagane dokumenty i będą mogły złożyć wnioski.
Nabór wniosków trwa od 12 maja do 30 czerwca. Więcej informacji można uzyskać pod nr tel. 52 33 24 280 lub 52 33 24 286.
Zobacz poniżej wizualizacje budynków przy ul. Wojsk Łączności w Świeciu.
- Niepubliczne Językowe Przedszkole Baśniowy Dworek
- Zapraszamy! Dla nas każde dziecko jest wyjątkowe!
- Świecie, ul. Laskowicka 6
- Obserwuj nas na Facebooku
- www.basniowydworek.edu.pl
