Diabelce, zwane też Czarcimi Górami, to urokliwe pasmo wzgórz doskonale znane Świecianom, którzy chętnie obierają je za cel spacerów. Roztaczający się z nich widok na Wisłę i jej drugi brzeg stanowi dodatkowy atut. Jak się okazuje, nie tylko dla spacerowiczów, ale też dla branży nieruchomości.
Na czwartkowej sesji radni podejmą decyzję dotyczącą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego między ul. Wojska Polskiego a punktem widokowym na Diabelcach.
Chodzi tu o 15-hektarowy teren w pobliżu Nowego Szpitala, który miałby być przeznaczony na cele mieszkaniowe i usługowe.
– Pojawia się pytanie: czy w tak atrakcyjnym krajobrazowo miejscu powinny powstać bloki i domki jednorodzinne? Mam wątpliwości. To powinno być miejsce służące rekreacji, a nie osiedle mieszkalne – mówi Marcin Sarnecki, zastępca przewodniczącego Rady Miejskiej w Świeciu.
Jak podkreśla radny, nie jest to tylko kwestia zabudowy, ale kierunku rozwoju tej części miasta.
– Czy chcemy kolejnego osiedla bloków, czy raczej przestrzeni bardziej spójnej z otoczeniem i naturą? Decyzja, którą podejmie rada, będzie miała wpływ na ten obszar na zawsze – zaznacza Marcin Sarnecki.
Podobnego zdania jest radny Sebastian Glaziński.
– Miasto musi się rozwijać, ale nie jestem pewien, czy jest to krok we właściwym kierunku. Musimy pamiętać, że Diabelce to nasza przyrodnicza i turystyczna perełka. Na pewno sprawa wymaga gruntownej analizy – uważa Sebastian Glaziński.
Z wnioskiem o uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwrócili się dwaj właściciele tego terenu. Stanowi on część Zespołu Parków Krajobrazowych nad Dolną Wisłą, dlatego gmina konsultowała się w tej sprawie z Wojewódzkim Inspektoratem Ochrony Środowiska w Bydgoszczy. Nie będą mogły być tam zlokalizowane inwestycje znacząco oddziałujące na środowisko, z wyjątkiem infrastruktury technicznej.
– W projekcie uchwały 3,2 ha przeznaczono pod budownictwo wielorodzinne, a 1,6 ha – pod jednorodzinne. Tereny zielone, stanowiące bezpośrednią część Diabelców, zajęłyby 7,5 ha. Resztę zajmą drogi wewnętrzne, parkingi i działalność usługowa – wyjaśnia Wiesław Ratkowski, kierownik wydziału budownictwa i architektury Urzędu Miejskiego w Świeciu.
Gmina na razie nie ma informacji, aby jakikolwiek deweloper miał już konkretne plany związane z tym obszarem. Na temat miejscowego planu zagospodarowania dla terenu między ul. Wojska Polskiego a punktem widokowym na Diabelcach radni będą dyskutować na sesji 26 marca. Zaniepokojenie wyraziło Towarzystwo Miłośników Ziemi Świeckiej, wskazując, że inwestycja odbije się niekorzystnie na walorach Czarcich Gór. Do tematu wrócimy.
CZYTAJ: Ważą się losy budowy marketu Dino przy ul. Chmielniki po proteście mieszkańców
