Świecie, podobnie jak Nowe i Pruszcz, chce budować mieszkania czynszowe z myślą o tych, którzy nie spełniają wymogów, aby dostać kredyt hipoteczny, ale nieźle zarabiają.
Mieszkania czynszowe ma wybudować spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Bydgoski, której gmina Świecie jest udziałowcem.
Pierwszy blok ma powstać na działce położonej przy ul. Wojsk Łączności w Świeciu, nieopodal dawnej jednostki wojskowej. Jest już pozwolenie na budowę. Budynek będzie miał 45 mieszkań o powierzchni od 35 do 65 m kw.
Jak już informowaliśmy rok temu, były prezes SIM KZN-Bydgoski deklarował, że prace rusza jesienią 2024 r. i zostaną sfinalizowane przed końcem 2025 r.
Tak się jednak nie stało. Do tej pory nawet nie wbito w ziemię przysłowiowej łopaty. Dlaczego realizacja inwestycji stanęła w martwym punkcie?
- Wciąż czekamy na rozpatrzenie wniosku na dofinansowanie - mówi Jacek Olech, członek zarządu SIM KZN-Bydgoski.
Chodzi o blisko 6 mln zł. To wkład państwa w to przedsięwzięcie.
Jest jednak podstawowy problem - Bank Gospodarstwa Krajowego, obsługujący wnioski, nie ma pieniędzy.
Jedną głównych przyczyn jest brak porozumienia w rządzie co do tego, w jaki sposób należałoby wspierać tych, którzy marzą o swoim mieszkaniu. Zaproponować tanie kredyty, czy może przeznaczyć te środki na rozwój budownictwa społecznego?
- Na rozpatrzenie czeka też kredyt w wysokości 5,1 mln zł, o który ubiegamy się w banku - dodaje Jacek Olech.
Jak przewiduje członek zarządu, przyznanie kredytu związane jest z tym, czy SIM KZN-Bydgoski otrzyma dotację.
Swój udział w inwestycji będą mieli też najemcy.
Za najmniejsze mieszkanie opłata partycypacyjna będzie wynosiła 49 tys. zł. Za mieszkanie o powierzchni 50 m kw. będzie to kwota rzędu 70 tys. zł, a za największy lokal 65 m kw. - 91 tys. zł.
Mieszkanie w ramach SIM będzie mogła otrzymać osoba, która nie ma własnego lokalu w gminie Świecie. Najemca nie może przekraczać określonego kryterium dochodowego.
Singiel nie może zarabiać więcej niż 5 915 zł netto miesięcznie, para - nie więcej niż 8 281 zł, a dochód czteroosobowej rodziny nie może przekraczać 13 407 zł miesięcznie. Po 30 latach najemcy będzie przysługiwało prawo wykupu mieszkania.
Zobacz poniżej wizualizacje.
