Connect with us

Czego szukasz?

Reklama
Reklama

Styl życia

Rynek nieruchomości w Toruniu

zdjecie

Położony w województwie kujawsko-pomorskim Toruń to miasto akademickie i drugi co do wielkości ośrodek w tym regionie Polski. Planujesz przeprowadzkę do Torunia? Myślisz o zakupie mieszkania inwestycyjnego w tym mieście? Poznaj bliżej toruński rynek nieruchomości.

Mieszkanie w Toruniu – rynek pierwotny czy wtórny?

Jedną z pierwszych decyzji, jakie musisz podjąć, kupując mieszkanie, jest wybór rynku, z jakiego ma ono pochodzić. Do wyboru masz:

  • Rynek wtórny. W Toruniu oferta mieszkań z rynku wtórnego jest bogata – to lokale w zabytkowych kamienicach, na osiedlach z lat 80. ubiegłego wieku i w wieżowcach.
  • Rynek pierwotny. Nowe mieszkania powstają w różnych dzielnicach Torunia. Łączy je to, że znajdują się na kameralnych, często monitorowanych osiedlach w otoczeniu zieleni.

Dostępne mieszkania różnią się nie tylko metrażem, standardem i wykończeniem części wspólnych, ale także udogodnieniami dla mieszkańców. Wokół nowych osiedli nie brakuje ani miejsc parkingowych, ani obszarów zaprojektowanych z myślą o dzieciach.

W której dzielnicy Torunia warto poszukać mieszkania?

W Toruniu w ostatnich latach do użytku zostało oddanych sporo nowych lokali w ramach różnych inwestycji. Gdzie powstaje najwięcej mieszkań?

Reklama
Reklama

Nowe mieszkanie Toruń znajdziesz m.in. na następujących osiedlach:

  • Jar (od 1 stycznia 2023 r. nowa nazwa – Osiedle Niepodległości). Aktualnie to jedna z najszybciej rozwijających się części Torunia. Firmy deweloperskie zachęcają do zakupu mieszkań w ramach realizowanych inwestycji, kusząc m.in. dostępem do terenów zielonych. W przyszłości powstać ma też linia tramwajowa.
  • Dotychczas w tej części miasta przeważała zabudowa wielorodzinna z wielkiej płyty. Zapotrzebowanie na nowe inwestycje jest jednak duże i deweloperzy zabudowują wolną przestrzeń.
  • Na Skarpie. To jedno z największych osiedli w Toruniu. W ostatnim czasie nowe mieszkania powstały m.in. przy ul. Szosa Lubicka (inwestycje Awangarda, Winnica). Co ciekawe, w tej części miasta jest dużo taniej niż na osiedlu Jar.

Firmy deweloperskie zagospodarowują też tereny w niewielkiej odległości od centrum. Przykładowo inwestycja Grand Bulvar jest położona zaledwie 1,2 km od śródmieścia, z kolei mieszkania powstające w ramach Nowe Torpo są od niego oddalone o 1,6 km.

Jakie czynniki wpływają na ceny mieszkań w Toruniu?

Ceny mieszkań w Toruniu, podobnie jak w innych Polskich miastach, rosną. Powodów, dla których za mkw. nieruchomości trzeba zapłacić coraz więcej, jest kilka. Do głównych z nich należą:

  • Rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty robocizny. To powoduje, że deweloperzy często muszą korygować założenia poczynione na etapie planowania inwestycji.
  • Wzmożone zainteresowanie nieruchomościami. Mieszkania zarówno w dużych, jak i mniejszych miastach regionalnych są postrzegane jako atrakcyjna lokata posiadanych oszczędności.

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Toruniu? Jak podaje Emmerson Evaluation, pod koniec 2020 r. w tym mieście mediana cen na rynku pierwotnym wynosiła 6500 zł za mkw. Taniej było na rynku wtórnym – mediana wynosiła 5400 zł za mkw. Ostateczna kwota zależy również od standardu mieszkania.

Udostępnij

Komentarze (0)

Reklama
Reklama

TO MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ

Wiadomości

Samochód osobowy i bus przewożący dzieci zderzyły się na skrzyżowaniu w Plewnie na trasie Świecie-Tuchola. Wezwano śmigłowiec Lotniczego Pogotowia Ratunkowego.

Wiadomości

Sprawdziliśmy, które gminy powiatu świeckiego były najmniej i najbardziej zadłużone w 2023 r. Wyjątkiem jest gmina Osie, która… nie ma w ogóle długów. To...

Wiadomości

Dziś rano doszło do wypadku na drodze powiatowej w Ostrowitem koło Lniana. Jadący bmw uderzył z dużą prędkością w drzewo. Kierowcę zabrano do szpitala.

Extra Nowe

Siedem zastępów straży gasiło w nocy i rano pożar garażu i pomieszczeń gospodarczych.

Wiadomości

Niedawno informowaliśmy o niepewnym terminie otwarcia wiaduktu w Terespolu. Dziś od rana dzwonili do nas kierowcy zirytowani korkami na remontowanej drodze powiatowej. Zarząd Dróg...

Wiadomości

Potrafią szybko obezwładnić i dobrze strzelają. Dwaj funkcjonariusze z Komendy Powiatowej Policji w Świeciu zajęli drugie miejsce w województwie kujawsko-pomorskim.

Reklama
Reklama

Wiadomości

Zgodnie z zapowiedzią Wojewódzkiego Zarządu Dróg dziś znikły zapory na drodze dojazdowej do wiaduktu w Terespolu Pomorskim. W tym momencie z ulgą odetchnęli zarówno...

Wiadomości

Osoby kierujące hulajnogami elektrycznymi zderzyły się podczas wymijania. Kobieta została przewieziona do szpitala, a mężczyzna, jak się okazało, był nietrzeźwy.

Styl życia

Po 13 dniach rywalizacji o tytuł Rowerowej Stolicy Polski gmina Świekatowo zajmuje trzecią pozycję. Promotorzy akcji liczą na udział kolejnych cyklistów. Wystarczy pobrać odpowiednią...

Wiadomości

W sobotę Ochotnicza Straż Pożarna w Wielkim Komorsku w gminie Warlubie świętowała 115. rocznicę powstania. Urodzinową fetę połączono z gminnymi obchodami Dnia Strażaka.

Styl życia

Piątkowy piknik "Witajcie w naszej bajce" w parku koło Centrum Kultury w Świeciu miał wymiar nie tylko rozrywkowy, ale też edukacyjny i społeczny.

Wiadomości

W nocy na teren posesji w Brzeźnie koło Pruszcza wjechał z hukiem kierowca volkswagena.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Popularne

Wiadomości

Potrafią szybko obezwładnić i dobrze strzelają. Dwaj funkcjonariusze z Komendy Powiatowej Policji w Świeciu zajęli drugie miejsce w województwie kujawsko-pomorskim.

Wiadomości

W sobotę Ochotnicza Straż Pożarna w Wielkim Komorsku w gminie Warlubie świętowała 115. rocznicę powstania. Urodzinową fetę połączono z gminnymi obchodami Dnia Strażaka.

Wiadomości

W nocy na teren posesji w Brzeźnie koło Pruszcza wjechał z hukiem kierowca volkswagena.

Wiadomości

Dziś w Bratwinie (gmina Dragacz) odbyła się kolejna impreza z cyklu Wrak Race Tor Bratwin. Wydarzenie przyciągnęło fanów tego typu wyścigów z kilku województw.

Wiadomości

Prawdopodobnie w lipcu zostanie ogłoszony kolejny przetarg na dokończenie budowy przedszkola i żłobka w Warlubiu. Do tego czasu gmina musi postarać się o pieniądze.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Wideo