Connect with us

Czego szukasz?

Reklama
Reklama

Styl życia

Zakup mieszkania w Bydgoszczy. Jakie czekają Cię opłaty?

1

Zakup nieruchomości to duże przedsięwzięcie finansowe i organizacyjne. Choć ceny mieszkań w Bydgoszczy są niższe niż w wielu innych dużych miastach w Polsce, to i tak wydatki będą spore. Na jakie opłaty trzeba się przygotować?

Sytuacja na rynku nieruchomości w Bydgoszczy

Bydgoszcz pozostaje jednym z tych miast, w których średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku pierwotnego nie przekracza dziewięciu tysięcy złotych – wynosi aktualnie 8492 złote. Na tle takich miejscowości, jak Kraków, Warszawa lub Wrocław jest to dobra cena. Firmy deweloperskie realizują aktualnie do kilkudziesięciu inwestycji w tej lokalizacji – część jest już ukończona, inne wciąż w trakcie budowy.

Mimo wszystko zdecydowanie jest w czym wybierać i to zarówno, jeśli chodzi o metraże mieszkań, jak i ich lokalizację. Mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz to chodliwy towar i to pomimo trudnej sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych.

Największą popularnością w Bydgoszczy cieszą się dzielnice zlokalizowane blisko centrum. Duże zainteresowanie wzbudzają więc inwestycje deweloperskie realizowane w Śródmieściu i na Starym Mieście. Mieszkania w tej okolicy miewają ceny wyższe od średniej, ale za to zapewniają swobodny dostęp do bogatej infrastruktury.

Reklama
Reklama

Rodziny z dziećmi i osoby zainteresowane zamieszkaniem w spokojniejszej okolicy chętnie wybierają nieruchomości w takich dzielnicach, jak Bajka, Brdyujście lub Górzyskowo. Dzielnice te są bardziej zielone i spokojne niż ścisłe centrum Bydgoszczy. Ceny nieruchomości w tych lokalizacjach bywają niższe niż średnia.

Koszty zakupu mieszkania w Bydgoszczy

Na całkowity koszt zakupu nieruchomości składa się kilka czynników. Niektóre są stałe i niezależne od sposobu finansowania zakupu, inne są od tej kwestii mocno uzależnione.

  • Koszt samej nieruchomości – największa składowa ostatecznej sumy, jaką trzeba będzie przeznaczyć na transakcję. Koszt nieruchomości można próbować go lekko negocjować, ale ogólnie jest to wydatek stały, niezależny od wybranej metody finansowania zakupu.
  • Koszty kredytowe – jeśli zakup mieszkania w Bydgoszczy będzie finansowany z kredytu, trzeba być gotowym na kilka dodatkowych opłat. Przede wszystkim będą to prowizja i marża banku, ale też drobne opłaty za wydanie dokumentów (na przykład zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami).
  • Koszty związane z ubezpieczeniami i zabezpieczeniem dla kredytu – wiele banków wymaga zarówno ubezpieczenia samej nieruchomości, jak i głównego kredytobiorcy, co generuje dodatkowe wydatki nie tylko w chwili zaciągnięcia kredytu, ale też w kolejnych latach.
  • Opłaty notarialne i sądowe – za sporządzenie aktów notarialnych i wpisy do ksiąg wieczystych. Kwota dla notariusza uzależniona jest od wartości kupowanej nieruchomości.

Wysokość kosztów związanych z kredytem i ubezpieczeniem jest uzależniona zarówno od wnioskowanej kwoty kredytu, jak i od wybranego towarzystwa ubezpieczeniowego. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę z faktu, że wszystkie opłaty dodatkowe (bankowe, ubezpieczeniowe, notarialne i sądowe) mogą wynieść łącznie nawet kilka tysięcy złotych.

Udostępnij

Komentarze (0)

Reklama
Reklama

TO MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ

Wiadomości

Od poniedziałku policjanci i strażacy prowadzą poszukiwania zaginionej 42-latki z gminy Jeżewo.

Wiadomości

Od wczoraj trwają poszukiwania Agnieszki Paszkiewicz, która zaginęła na terenie gminy Jeżewo.

Wiadomości

We wtorek po południu strażacy zakończyli poszukiwania zaginionej kobiety na jeziorze Stelchno.

Wiadomości

Prawdopodobnie w lipcu zostanie ogłoszony kolejny przetarg na dokończenie budowy przedszkola i żłobka w Warlubiu. Do tego czasu gmina musi postarać się o pieniądze.

Wiadomości

Policja i kilka zastępów straży pożarnej prowadziło w poniedziałek w nocy poszukiwania zaginionej kobiety. Niestety, trwająca kilka godzin akcja nie przyniosła rezultatu.

Wiadomości

Prawdopodobnie już jutro będzie można podziwiać gotową, nową dekorację, jaka pojawi się na Dużym Rynku w Świeciu.

Reklama
Reklama

Wiadomości

W nocy na teren posesji w Brzeźnie koło Pruszcza wjechał z hukiem kierowca volkswagena.

Wiadomości

W środę w nocy strażacy dostali wezwanie do płonącego samochodu. Na miejscu okazało się jednak, że pożar jest znacznie poważniejszy. Zaczął palić się też...

Wiadomości

Zapowiada się, że będzie to ulubione miejsce zabaw dla najmłodszych z całą masą atrakcji. Na osiedlu Marianki trwa modernizacja placu zabaw w pobliżu orlika...

Wiadomości

Niebawem mieszkańcy gminy Pruszcz będą się cieszyć prawie 4 km nowych gminnych dróg. Tak oczekiwane inwestycje realizowane są w dwóch lokalizacjach.

Extra Nowe

Wiesław Szymański z Nowego zdobył główną nagrodę w kategorii fotografia artystyczna na Ogólnopolskim Konkursie Fotograficznym "Polska w obiektywie". Piękne, nastrojowe zdjęcia Doliny Wisły wykonał...

Wiadomości

W Nowem odbyło się w czwartek posiedzenie Parlamentarnego Zespołu Kociewskiego.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Popularne

Wiadomości

We wtorek po południu strażacy zakończyli poszukiwania zaginionej kobiety na jeziorze Stelchno.

Wiadomości

Prawdopodobnie już jutro będzie można podziwiać gotową, nową dekorację, jaka pojawi się na Dużym Rynku w Świeciu.

Wiadomości

W środę w nocy strażacy dostali wezwanie do płonącego samochodu. Na miejscu okazało się jednak, że pożar jest znacznie poważniejszy. Zaczął palić się też...

Wiadomości

Zapowiada się, że będzie to ulubione miejsce zabaw dla najmłodszych z całą masą atrakcji. Na osiedlu Marianki trwa modernizacja placu zabaw w pobliżu orlika...

Wiadomości

W Nowem odbyło się w czwartek posiedzenie Parlamentarnego Zespołu Kociewskiego.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Wideo