Burmistrz Świecia wydał zarządzenie określające nowe stawki czynszu za lokale mieszkalne, socjalne i pomieszczenia tymczasowe. Nowe stawki zaczną obowiązywać 1 lutego 2027 r.
Bazowa stawka czynszu za lokal mieszkalny wzrośnie z 7,94 do 8,73 zł za metr kwadratowy. To podwyżka o 79 groszy, czyli około 10 proc. Przy mieszkaniu o powierzchni 50 m kw. oznacza to prawie 40 zł więcej miesięcznie przy stawce bazowej.
Wzrośnie także czynsz za lokale socjalne i pomieszczenia tymczasowe - z 2,98 do 3,28 zł za metr kwadratowy.
W termomodernizowanym budynku w Świeciu stawka za mieszkanie o współczesnym standardzie z centralnym ogrzewaniem wyniesie 9,17 zł za metr kwadratowy. Dotychczas wynosiła 8,34 zł. Ostateczna stawka zależy m.in. od lokalizacji i wyposażenia mieszkania.
Skąd podwyżka? W uzasadnieniu zarządzenia wskazano m.in. średnioroczny wzrost inflacji o 2,8 proc. oraz poziom przychodów przewidzianych w wieloletnim planie gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.
Podano również, że po ośmiu miesiącach 2026 r. różnica między przychodami z czynszów a kosztami wynosiła 346 tys. zł. Uzasadnienie nie określa wprost kierunku tej różnicy, dlatego nie można przesądzać, że koszty przewyższyły przychody.
Jak napisano w dokumencie, podwyżka ma pomóc utrzymać budynki w należytym stanie i zapobiec ich dekapitalizacji. Wyższe stawki w budynkach po termomodernizacji gmina uzasadnia zwiększonymi nakładami na te prace.
Podane wyliczenia dotyczą czynszu - nie obejmują opłat za media ani innych należności. Zarządcy mają miesiąc od wejścia nowych stawek w życie na przygotowanie i przekazanie najemcom aneksów do umów.
