REKLAMA
Na działce u zbiegu ulic Wojsk Łączności i Laskowickiej w Świeciu mają stanąć dwa bloki. Przed laty, po likwidacji jednostki wojskowej, kupił je Mirosław Gzella, właściciel zakładów mięśnych w Osiu. Po sprzedaży ich Sokołowi, firmy spod szyldu Gzella inwestują m.in. w budowę mieszkań.
Spółka Marina Development Gzella Poland dostała pozwolenie na budowę dwóch bloków na około 1-hektarowej działce między ulicami Sikorskiego, Wojsk Łączności i Laskowicką.
- Pozwolenie jest wprawdzie ważne przez trzy lata, ale wiem, że zaczęto już porządkować teren, porosły do tej pory trawą i krzakami. Jeden z budynków ma mieć 49, a drugi 25 mieszkań. Będą dysponowały parkingami podziemnymi - wyjaśnia Wiesław Ratkowski, kierownik wydziału budownictwa i architektury Urzędu Miejskiego w Świeciu.
Działka, na której mają powstać dwa nowe bloki (powyżej) i teren należący do zakonnic (niżej)
Dla deweloperów łakomym kąskiem jest również pole po drugiej stronie ul. Wojsk Łączności. Należy do Zgromadzenie Sióstr Miłosierdzia Wincentego a Paulo w Chełmnie. "Filia" zgromadzenia znajduje się w Świeciu. W siedzibie przy ul. Wojska Polskiego, na terenie Nowego Szpitala, prowadzą Dom Pomocy Społecznej. Siostry na razie oddały pole w dzierżawę, a dzierżawca uprawia tam kukurydzę.
- Biznesmeni z branży budowlanej kilkakrotnie pytali mnie o ten teren. To 4 ha ziemi zlokalizowanej w miejscu, które staje się coraz bardziej atrakcyjne, po tym, jak zagospodarowano obszar byłej jednostki. Właścicielem jest jednak zgromadzenie sióstr z Chełmna, więc odsyłałem ich do nich. Nie są jednak zainteresowane sprzedażą - wyjaśnia Wiesław Ratkowski.
REKLAMA
Teren Marina Gzella (niebieska strzałka), zgromadzenia zakonnic (czerwona), Agencji Nieruchomości Rolnych (żółta)
REKLAMA
Grunt położony między obwodnicą a ulicami Wojsk Łączności i Laskowicką jest dużo wart. W ocenie deweloperów, z którymi rozmawialiśmy, około 4-6 mln zł. Skąd tak duża rozbieżność?
- Na cenę rzutuje wiele czynników. Na pewno, gdyby ktoś kupił od razu całość, zapłaci w przeliczeniu za 1 m kw. mniej niż ten, kto weźmie tylko hektar. Poza tym obszar przy ruchliwej ul. Laskowickiej będzie nieco mniej wart niż nieco dalsza, bardziej zaciszna lokalizacja. Trzeba też wziąc pod uwagę dostępność do mediów, a to bardzo istotne - zaznaczają nasi rozmówcy.
Przyznają jednak, że zakonnice nie miałyby problemu ze sprzedażą, gdyby się kiedyś na to zdecydowały. Nie trzeba by nawet zmieniać planu zagospodarowania przestrzennego, bo to obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Na razie jednak na sprzedaż się nie zanosi.
REKLAMA
Kiedyś pole należało do starej fary. Parafia otrzymała je w ramach rekompensaty za odebrane w czasach PRL-u przedwojenne nieruchomości. Kiedy siostry zamierzały wyprowadzić się z ul. Średniej, przekazał im je tamtejszy proboszcz. Miała tam powstać nowa siedziba zgromadzenia i Dom Pomocy Społecznej. Ostatecznie jednak zaadaptowały na ten cel budynek na terenie szpitala.
Do pola zakonnic przylega prawie 2,5-hektarowy pas ziemi ciagnący się wzdłuż domów jednorodzinnych przy ul. Bema. Należy do Agencji Nieruchomości Rolnych.
REKLAMA
Jak już pisaliśmy, miałoby tam powstać w ramach rządowego programu, w którym partycypuje też gmina Świecie, do 150 mieszkań.
Będą one przeznaczone dla tych, którzy zarabiają za dużo, żeby dostać lokal komunalny od gminy, ale za mało, aby otrzymać kredyt z banku na kupno własnych czterech kątów. Na razie program jest jadnak w powijakach.
a.pudrzynski@extraswiecie.pl
REKLAMA
Mówią że rodzi się coraz
Mówią że rodzi się coraz mniej dzieci, a powstaje coraz więcej domów, bloków, ziemia która powinna nas żywić, jest zalana betonem i stosem śmieci
Też mam taką refleksję że
Też mam taką refleksję że mieszkańców nam nie przybywa w takim tempie jak mieszkań. Coś mi się wydaje że jest to poprostu sposób inwestowania pieniędzy przez lokalnych patodeweloperow. Wiadomo wszakże pieniądze tracą na wartości szybciej niż grunty i nieruchomości. Tylko że może to doprowadzić do momentu w którym będą puste osiedla np dolne Marianki gdzie zostały już chyba w większości osoby starsze.
Nie zdziwię się jak pewnego
Nie zdziwię się jak pewnego dnia okaże się że nowym właścicielem ziemi która należy teraz do zakonnic został jakiś poseł PiS. I pewnie kupi ją z 90 procentowym rabatem
Jak nam się tutaj do Polski
Jak nam się tutaj do Polski zwali pół Izraela, to „Eskimosi” będą mieli gdzie mieszkać… 🙂
Spokojnie,bank wam pożyczy a
Spokojnie,bank wam pożyczy a za kilka lat komornik mu zwróci całe bloki 🙂
Lokalizacja słaba Marianki
Lokalizacja słaba Marianki zdecydowanie lepsze są. Proponuję aby znaczyc mieszkania na kredycie różowa farba nieudacznictwa.
Mieszkania wykupują bogacze
Mieszkania wykupują bogacze świeccy zbierajac pozniej haracze. Do tego mieszkancy bygooszczu i grudziadza. Eska smigna szybciej niz z fordonu do centrum. Ceny wszystkiego z kosmosu i brak podwyzek. Ten kraj chyli siie ku przewrotowi. Bogaci sie bogaca bardziej, pa tola przybiera w siłę a srednia wymierq
I będą spadały ceny mieszkań
I będą spadały ceny mieszkań na rynku wtórnym. Oby nie przybywało nam pustostanów
Jakie z tego korzyści dla
Jakie z tego korzyści dla mieszkańców Świecia? Kto by chciał mieszkać pod obwodnicą. Wolę kupić w Bydgoszcz i dojeżdżać 20 minut. Po zabetonowaniu wszystkich pól wdłuż obwodnicy, podczas ulewy będą płynąć za każdym razem rzeki i zalewać domy przy Wojska Polskiego i Wodnej. Lepiej żeby miasto miało więcej terenów zielonych dla mieszkańców a nie tylko tereny na deweloperkę i galerie
Mam nadzieję, że nie powtórzy
Mam nadzieję, że nie powtórzy się sytuacja z przed lat, kiedy Dom Kultury, a dzisiaj OKSiR został postawiony na wysypisku śmieci. Trzeba było dużo zachodu, żeby zlikwidować charakterystyczny smród. Dlaczego o tym piszę? Teren pod zabudowę nowych bloków, skażony jest tonami odpadów, również toksycznych, składanych w latach 1950-1970 przez ówczesną JW. Doskonale pamiętam. Mieszkałem kiedyś nieopodal.
Miłosierne siostry powinny
Miłosierne siostry powinny ziemię sprzedać a pozyskane pieniążki przekazać dla DPS, pomóc fundacji dla bezdomnych… ale… ta organizacja nie po to została powołana…
I bardzo dobrze, że zakonnice
I bardzo dobrze, że zakonnice nie są zainteresowane sprzedażą. Wszystko by chcieli zabetonować a wtedy płacz, że miasto zalewa i nie można znaleźć kawałku cienia aby schronić się przed skwarem. A mieszkańcy naprzeciwko przynajmniej mają piękne widoki i czyste powietrze.
Alli 120 Refill Pack
Alli 120 Refill Pack
Does Cephalexin Treat Mrsa
Does Cephalexin Treat Mrsa
Buy Cheap Furosemide
Buy Cheap Furosemide
Cialis Gр с–рўвВ
Cialis Gр с–рўвВnstig Kaufen 40mg
Propecia Preiswert
Propecia Preiswert
Cheap Levitra Online
Cheap Levitra Online
Levitra. Brand Name Bayer..
Levitra. Brand Name Bayer.. 20 Mg.
Prix Du Cialis En Pharmacie
Prix Du Cialis En Pharmacie En France
Ricetta Levitra
Ricetta Levitra