REKLAMA
Jak już informowaliśmy na początku roku, na Mariankach ma wyrosnąć osiedle wieżowców. To wprawdzie określenie trochę na wyrost, ale na pewno będą to najwyższe budynki mieszkalne w Świeciu. To, co jeszcze prawie rok temu było w powijakach, staje się coraz bardziej realnym przedsięwzięciem.
- Wiosną przyszłego roku będziemy dysponować nowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującym kilka hektarów terenu położonego za powstającymi obecnie blokami na Mariankach – zapowiada Wiesław Ratkowski, kierownik wydziału budownictwa i architektury Urzędu Miejskiego w Świeciu.
Nowy plan zagospodarowania jest potrzebny, bo obecny dopuszcza zabudowę maksymalnie do wysokości 4 pięter.
REKLAMA
Tymczasem działkami na górnych Mariankach zainteresowani są dwaj inwestorzy ze Świecia i jeden z Gdańska, którzy chcieliby stawiać wyższe bloki.
Powód jest prosty – przy rosnących cenach gruntów taniej jest budować wyżej niż szerzej. W dodatku, przy tym tempie rozbudowy osiedla, wolnych terenów robi się coraz mniej.
Jeden z inwestorów przedstawił w urzędzie koncepcję zagospodarowania działki przy ul. Kazimierza Wielkiego. To tam miałaby rozpocząć się budowa pierwszego w Świeciu wieżowca z 8 kondygnacjami, a jeśli mieszkania znajdą nabywców – kolejnych dwóch.
REKLAMA
W sumie wszystkie trzy bloki mieściłyby około 300 mieszkań. Pod budynkami i obok nich znajdowałoby się tyle samo podziemnych i naziemnych miejsc postojowych.
Kolejny deweloper chce postawić w bliskim sąsiedztwie budynek o podobnej wysokości.
Na tym nie koniec. Następne bloki, ale już nie tak wysokie, zamierza stawiać w tamtym rejonie również Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Byłyby zlokalizowane w pobliżu powstającego właśnie u zbiegu ulic Chrobrego i Bony domu z mieszkaniami wspomaganymi i chronionymi dla seniorów. Tyle że bloki TBS-u stanęłyby po drugiej stronie ul. Chrobrego.
REKLAMA
- Gmina wnosi jako wkład działkę, natomiast koszty budowy bierze na siebie TBS. Docelowo mają powstać trzy bloki po 31 mieszkań każdy. Jeśli uda się sprawnie załatwić całą dokumentację i sprawy związane ze sfinansowaniem inwestycji, to budowa pierwszego z nich rozpoczęłaby się jesienią 2022 r. – prognozuje Wiesław Ratkowski.
Na to, kiedy ruszy budowa pierwszego z wieżowców prywatnego inwestora, będą miały wpływ termin przygotowania planu zagospodarowania przestrzennego i przyjęcia go przez radnych. Rozpoczęcie inwestycji byłoby więc możliwe jesienią przyszłego roku lub wiosną 2023 r.
a.pudrzynski@extraswiecie.pl
REKLAMA
