Piętrowy obiekt o powierzchni 1000 m kw. będzie miał salę na około 80 osób, m.in. na organizację wesel, pierwszych komunii czy szkoleń, z możliwością podziału na dwie mniejsze.
Oprócz tego będą tam kuchnia, bar szybkiej obsługi, taras widokowy, pomieszczenia administracyjne, szatnia dla ratowników i pomieszczenie socjalne.
Przetarg na postawienie nowego budynku w Ośrodku Wypoczynkowym Deczno wygrała firma KZBUD ze Świecia, która zaproponowała najniższą cenę - 5 mln 735 tys. zł.
W sierpniu 2021 r. gmina podpisała umowę z wykonawcą, zgodnie z którą prace miały być wykonane w ciągu 12 miesięcy.
Kilka miesięcy później KZBUD zaczął zabiegać o aneks do umowy. Firma argumentowała, że wskutek drastycznego wzrostu cen materiałów budowlanych znacznie wzrosły również koszty budowy.
Miało to być przyczyną spowolnienia tempa prac w Decznie. KZBUD dostaje od gminy zapłatę w transzach po zrealizowaniu konkretnego, zapisanego w umowie etapu inwestycji. Zdaniem wykonawcy, przy wroście cen o kilkadziesiąt procent, mógł za te pieniądze kupić znacznie mniej materiałów, niż pół roku wcześniej.
Firma wyliczyła, że od momentu podpisania umowy koszty wzrosły o 2 mln zł. W kwietniu 2022 r. radni zdecydowali o zabezpieczeniu dodatkowych pieniędzy na dokończenie budowy.
KZBUD nie skończył jej jednak do września ubiegłego roku, jak zakładała umowa. Gmina zgodziła się na przesunięcie spółce terminu na grudzień 2022 r., a potem do końca marca tego roku.
Jako jeden z powodów podawano trudności z zakupem materiałów i długi termin oczekiwania na ich dostawę z powodu sytuacji na rynku.
Do tego czasu postawiono budynek w tzw. stanie surowym zamkniętym. Na zewnątrz wciąż jest jeszcze sporo do zrobienia, o co teraz trudno ze względu na pogodę.
Niemało do zrobienia jest też wewnątrz, chociaż tam trwają prace wykończeniowe (patrz zdjęcia poniżej).
- Postęp prac sprawdza zatrudniony przez nas inspektor. Obecnie w środku budynku wylewane są posadzki, kładzione są tynki i kafelki, montowane ogrzewanie i systemy wentylacyjne - wylicza Krzysztof Kułakowski, burmistrz Świecia.
Jak dodaje burmistrz, umowy z podwykonawcami KZBUD-u są zatwierdzane przez gminę, aby mieć nad nimi kontrolę.
Czy wobec nieustannie przesuwanych terminów zakończenia inwestycji, nie lepiej byłoby podziękować obecnemu wykonawcy i poszukać nowego?
- Wydłużyłoby to prace jeszcze bardziej, bo procedura przetargowa potrwałaby parę miesięcy - uważa Krzysztof Kułakowski. - Poza tym łączny koszt budowy byłby większy niż w tej chwili, bo nowy wykonawca również musiałby uwzględnić wyższe koszty materiałów i robocizny. No i oczywiście doliczyć do tego swoją marżę - argumentuje burmistrz.
O tym czy firmie KZBUD uda się dotrzymać kolejnego terminu wyznaczonego na koniec marca, przekonamy się za dwa miesiące.
Poniżej zdjęcia z prac prowadzonych obecnie wewnątrz budynku i stan na zewnątrz.
a.pudrzynski@extraswiecie.pl
