Drgnęło w sprawie budowy mieszkań w Świeciu w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Jeszcze w lutym tego roku prezes spółki KZN-Bydgoski przyznał w rozmowie z Extra Świecie, że SIM wciąż czeka na rozpatrzenie wniosku na dofinansowanie inwestycji z budżetu państwa.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Bydgoski to spółka realizująca budownictwo społeczne w województwie kujawsko-pomorskim. Jej wspólnikami są samorządy.
W naszym powiecie do spółki przystąpiły gminy Świecie, Dragacz, Nowe i Pruszcz.
Mieszkania są przeznaczone dla osób, które stać na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Aby w nich zamieszkać trzeba jednak mieć kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Gmina Świecie, jako udziałowiec Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, przekazała działkę o powierzchni 2,4 ha przy ul. Wojska Łączności (koło dawnej jednostki wojskowej) oraz wniosła 3 mln zł.
W Świeciu docelowo planowana jest budowa trzech 5-kondygnacyjnych budynków. W pierwszym etapie powstanie budynek wielorodzinny z 45 mieszkaniami.
Będą to mieszkania z jednym, dwoma i trzema pokojami o powierzchni od 36 m kw. do 66 m kw. z balkonami. Mieszkania będą wykończone "pod klucz", czyli gotowe do zamieszkania przez lokatorów po wstawieniu mebli i wyposażenia.
- Najemcy będą mieli do dyspozycji komórki lokatorskie oraz parking z 45 miejscami postojowymi. Budynek będzie wyposażony w windy, zostaną w nim zastosowane również rozwiązania proekologiczne, takie jak pompy ciepła. Szacowany koszt inwestycji to ponad 17 mln zł – informuje Urząd Miejski w Świeciu.
Aby ubiegać się o mieszkanie z SIM, trzeba jednak spełnić kilka kryteriów.
Przyszły najemca oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkiwania nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
Oprócz tego trzeba będzie wnieść tzw. opłatę partycypacyjną w wysokości 20 proc. kosztów wybudowania danego lokalu. Jej dokładna wysokość będzie znana po tym, jak zostanie wyłoniony wykonawca i poznamy faktyczne koszty budowy. Rok temu opłata wynosiła 1,4 tys. zł z 1 m kw. mieszkania.
Kiedy przyjdzie czas na przeprowadzkę do własnego "M" trzeba będzie również wnieść zwrotną kaucję do 8 tys. zł. To na wypadek, gdyby któryś z lokatorów przestał płacić czynsz (jego wysokość wyniesie około 23 zł za 1 m kw.). SIM jako właściciel i administrator ma wtedy środki na pokrycie przez pewien czas opłat czynszowych oraz na uruchomienie procedury windykacyjnej.
Co ważne, najemca nie może przekraczać określonego kryterium dochodowego, wynoszącego od 75 proc. przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w naszym województwie dla gospodarstwa jednoosobowego do 170 proc. w gospodarstwie czteroosobowym (jeśli osób jest więcej, dolicza się 35 proc. za każdą kolejną).
Po 15 latach lokator może wykupić mieszkanie po cenie rynkowej, ale będzie dodatkowo zobowiązany do spłaty pozostałej części kredytu zaciągniętego przez SIM na budowę bloku wraz z odsetkami w części przypadającej na dany lokal. Na poczet wykupu zalicza się zwaloryzowaną kwotę wpłaconej przez najemcę partycypacji.
Korzystniej będzie wykupić mieszkanie po 30 latach najmu, po całkowitym spłaceniu przez spółkę kredytu zaciągniętego na budowę. Wtedy najemca płaci jedynie cenę rynkową po odliczeniu zwaloryzowanej wniesionej partycypacji.
Osoby zainteresowane najmem lokalu w budynku, który ma powstać przy ul. Wojsk Łączności mogą załatwić formalności w Referacie Mieszkaniowym Urzędu Miejskiego w Świeciu przy ul. Ciepłej 4 we wtorki w godz. 8.00-15.30 i w piątki w godz. 8.00-14.30. Pobiorą tam wymagane dokumenty i będą mogły złożyć wnioski.
Nabór wniosków trwa od 12 maja do 30 czerwca. Więcej informacji można uzyskać pod nr tel. 52 33 24 280 lub 52 33 24 286.
Zobacz poniżej wizualizacje budynków przy ul. Wojsk Łączności w Świeciu.
- Niepubliczne Językowe Przedszkole Baśniowy Dworek
- Zapraszamy! Dla nas każde dziecko jest wyjątkowe!
- Świecie, ul. Laskowicka 6
- Obserwuj nas na Facebooku
- www.basniowydworek.edu.pl
Patrząc na wizualizację ładnie to wygląda. Jednak skąd tam tyle zieleni i wysokich drzew? To dobrze, że miasto się rozbudowuje. Jednak zastanawia kwestia tzw. ładu przestrzennego w mieście. Budynki wielokondygnacyjne obok domów parterowych jednorodzinnych? Dachy spadziste obok płaskie, szeregowce obok wolnostojące? Bardzo małe odległość między budynkami ze szkodą dla prywatności i brak zieleni to znaczy dużych nasadzeń chroniących częściowo przed słońcem w letnie upały?
Ulica Maczka i Sucharskiego pewnie jest szczęśliwa. Gratulacje sąsiedztwa.
oczekuję, że osoby palące papierosy będą z góry odrzucane i to będzie weryfikowane. Tak samo posiadacze psa podpisane dokumenty i monitoring 8k/60fps w celu wlepiania mandatu za nieposprzątaną kupę. To, że mieszkanie od miasta nie znaczy, że mamy wybierać patologie
Piękne wizualizacje, szkoda tylko że nieprawdziwe. Tam są domki jednorodzinne więc pomysł postawienia bloku zaraz obok to chamstwo w czystej postaci dla ludzi tam mieszkających.
Kiedy w Świeciu powstanie park z prawdziwego zdarzenia a nie tylko betonoza!!!!!!
W artykule jest przekłamanie, one nie będą tanie. Bo kto normalny da 100 ooo zł wkładu i będzie bulił 2000 czynszu aby być na wynajmie. Przecież to taki sam wał co te TBS z mega opłatami za media
Przecież to wcale nie jest tanie. Ludzie policzcie sobie ile was to wyniesie. Masz mieszkanie i jeszcze płacisz tyle czynszu, jakbyś płacił prywatnej osobie. Dodatkowo partycypacja. Lepiej opłaca się samemu dom postawić i mieć spokój od nieznanych, losowych sąsiadów. Taki sam wałek jak z tymi TBSami.
To ceny działek za płotem poszybują w dół jak już te bloki powstaną… Mieszkańcy tamtych ulic powinni robić protesty aby te bloki nie powstały. Już nie mówię jaki będzie płacz mieszkańców tych bloków bo nagle droga ekspresowa S5 zacznie przeszkadzać bo hałas itd…
i dobrze, że nie jest tanie. Tutaj nie chodzi o to żeby te bloki spełniały funkcje socjalnych jak tzw bigbrothery za miastem. A jest to opcja dla pracujących młodych, którym korzystniej będzie iść do takiego mieszkania niż kupić mieszkanie deweloperskie.
To blok na kredyt, więc lokatorzy płacąc czynsz spłacają kredyt inwestora.
Musicie się nauczyć jak odróżniać własności i jakie podstawy administracji, wy nawet nie wiecie komu płacicie rachunki
Świetny biznes, nie ma co. Płać kosmiczny czynsz przez 30 lat, spłacając całość tej części kredytu, która przypada na „twoje” lokum, wyłóż potem znowu kilkaset tysięcy złotych pomniejszone łaskawie o twoje własne zamrożone kilkadziesiąt tysięcy, i co jeszcze? Obniżycie im chociaż wtedy czynsz o ratę kredytową, czy będą wymówki jak w sławetnych TBS-ach? U dewelopera też bulisz, ale chociaż od razu wiadomo, że działają dla zysku. W „społecznych” spółeczkach za to biurowi będą cię zbywać i będziesz mieć szczęście, jeżeli ograniczą się do przygotowanych przez „górę” frazesów.
170 % wynagrodzenia przeciętnego na czteroosobowa rodzinę ? W kuj pom jest to ok 8 500 Netto . 2, 5 tys czynsz+ opłaty 3 tys jedzenie chyba na 4 osoby to totalne minimum. To chyba trochę mało zostaje na resztę . Nierozumiem tych niskich kryteriów dochodowych.
Co mnie fascynuje osiedle domkow postawione w ciszy gluszy dzialki kupione za miliony wille. Obok powstaaje blok socjalny dla kazdego:D .To jest perspektywa budowlana w CSw. Pomieszanie z poplataniem.Kto ma w tym sasiedztwie PRestiz;d