Connect with us

Czego szukasz?

Reklama
Reklama

Styl życia

Rynek nieruchomości w Toruniu

zdjecie

Położony w województwie kujawsko-pomorskim Toruń to miasto akademickie i drugi co do wielkości ośrodek w tym regionie Polski. Planujesz przeprowadzkę do Torunia? Myślisz o zakupie mieszkania inwestycyjnego w tym mieście? Poznaj bliżej toruński rynek nieruchomości.

Mieszkanie w Toruniu – rynek pierwotny czy wtórny?

Jedną z pierwszych decyzji, jakie musisz podjąć, kupując mieszkanie, jest wybór rynku, z jakiego ma ono pochodzić. Do wyboru masz:

  • Rynek wtórny. W Toruniu oferta mieszkań z rynku wtórnego jest bogata – to lokale w zabytkowych kamienicach, na osiedlach z lat 80. ubiegłego wieku i w wieżowcach.
  • Rynek pierwotny. Nowe mieszkania powstają w różnych dzielnicach Torunia. Łączy je to, że znajdują się na kameralnych, często monitorowanych osiedlach w otoczeniu zieleni.

Dostępne mieszkania różnią się nie tylko metrażem, standardem i wykończeniem części wspólnych, ale także udogodnieniami dla mieszkańców. Wokół nowych osiedli nie brakuje ani miejsc parkingowych, ani obszarów zaprojektowanych z myślą o dzieciach.

W której dzielnicy Torunia warto poszukać mieszkania?

W Toruniu w ostatnich latach do użytku zostało oddanych sporo nowych lokali w ramach różnych inwestycji. Gdzie powstaje najwięcej mieszkań?

Reklama
Reklama

Nowe mieszkanie Toruń znajdziesz m.in. na następujących osiedlach:

  • Jar (od 1 stycznia 2023 r. nowa nazwa – Osiedle Niepodległości). Aktualnie to jedna z najszybciej rozwijających się części Torunia. Firmy deweloperskie zachęcają do zakupu mieszkań w ramach realizowanych inwestycji, kusząc m.in. dostępem do terenów zielonych. W przyszłości powstać ma też linia tramwajowa.
  • Dotychczas w tej części miasta przeważała zabudowa wielorodzinna z wielkiej płyty. Zapotrzebowanie na nowe inwestycje jest jednak duże i deweloperzy zabudowują wolną przestrzeń.
  • Na Skarpie. To jedno z największych osiedli w Toruniu. W ostatnim czasie nowe mieszkania powstały m.in. przy ul. Szosa Lubicka (inwestycje Awangarda, Winnica). Co ciekawe, w tej części miasta jest dużo taniej niż na osiedlu Jar.

Firmy deweloperskie zagospodarowują też tereny w niewielkiej odległości od centrum. Przykładowo inwestycja Grand Bulvar jest położona zaledwie 1,2 km od śródmieścia, z kolei mieszkania powstające w ramach Nowe Torpo są od niego oddalone o 1,6 km.

Jakie czynniki wpływają na ceny mieszkań w Toruniu?

Ceny mieszkań w Toruniu, podobnie jak w innych Polskich miastach, rosną. Powodów, dla których za mkw. nieruchomości trzeba zapłacić coraz więcej, jest kilka. Do głównych z nich należą:

  • Rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty robocizny. To powoduje, że deweloperzy często muszą korygować założenia poczynione na etapie planowania inwestycji.
  • Wzmożone zainteresowanie nieruchomościami. Mieszkania zarówno w dużych, jak i mniejszych miastach regionalnych są postrzegane jako atrakcyjna lokata posiadanych oszczędności.

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Toruniu? Jak podaje Emmerson Evaluation, pod koniec 2020 r. w tym mieście mediana cen na rynku pierwotnym wynosiła 6500 zł za mkw. Taniej było na rynku wtórnym – mediana wynosiła 5400 zł za mkw. Ostateczna kwota zależy również od standardu mieszkania.

Udostępnij

Komentarze (0)

Reklama
Reklama

TO MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ

Wiadomości

W sobotę po południu w gminie Jeżewo znaleziono nieprzytomnego mężczyznę. Z pomocą pospieszyli świadkowie zdarzenia, a potem strażacy i ratownicy medyczni.

Wiadomości

W nocy z piątku na sobotę straż pożarna dostała zgłoszenie o zadymieniu w budynku mieszkalnym w Tleniu. Do akcji skierowano trzy zastępy straży.

Wiadomości

W niedzielę wieczorem strażacy dostali wezwanie do pożaru w zakładzie w Lnianie.

Wiadomości

Policja ustala przyczyny wypadku, do którego doszło w gminie Pruszcz. W sobotę wieczorem zderzyły się dwa samochody osobowe, którymi jechały trzy osoby.

Wiadomości

Podczas wczorajszej sesji Rada Gminy w Jeżewie podjęła decyzję o likwidacji przychodni. Co to oznacza dla pacjentów i pracowników tej placówki?

Wiadomości

W odstępie zaledwie godziny doszło w Świeciu do dwóch przypadków, w których na przejściach dla pieszych zostali potrąceni przechodnie.

Reklama
Reklama

Co jest grane?

Po kilku latach przerwy Jarmark Bożonarodzeniowy w Świeciu wraca na Duży Rynek. Kiedy będzie i jakie atrakcje przygotowano z tej okazji?

Wiadomości

Świecie chce zbudować rondo na skrzyżowaniu ulic Cukrowników i Armii Krajowej.

Wiadomości

We wtorek ciężarówka wbiła się w barierę energochłonną na trasie ekspresowej S5.

Wiadomości

W 2025 r. Świecie zamierza wydać na inwestycje o ponad jedną trzecią więcej niż w tym roku. Plan wydatków obejmuje blisko sto pozycji. Przyjrzeliśmy...

Wiadomości

W czwartek rano doszło do dwóch poważnych kolizji na drogach powiatu świeckiego. Najpierw w gminie Osie, a potem w gminie Świecie.

Wiadomości

Gmina Świecie planuje remont na ulicy Sądowej na odcinku od ulicy Świętopełka do Przedszkola nr 1. Prace mogą potrwać nawet dwa lata.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Popularne

Wiadomości

Podczas wczorajszej sesji Rada Gminy w Jeżewie podjęła decyzję o likwidacji przychodni. Co to oznacza dla pacjentów i pracowników tej placówki?

Wiadomości

W 2025 r. Świecie zamierza wydać na inwestycje o ponad jedną trzecią więcej niż w tym roku. Plan wydatków obejmuje blisko sto pozycji. Przyjrzeliśmy...

Wiadomości

W czwartek rano doszło do dwóch poważnych kolizji na drogach powiatu świeckiego. Najpierw w gminie Osie, a potem w gminie Świecie.

Wiadomości

W piątek rano w gminie Osie zderzyły się dwa samochody osobowe. Dzień wcześniej na tej samej drodze doszło do kolizji z udziałem dwóch osobówek...

Wiadomości

Z powodu wypadku na trasie ekspresowej S5 należy liczyć się z utrudnieniami w ruchu.

Reklama
Reklama
Reklama

Wideo

Wideo

Dobra koordynacja ruchowa i wytrzymałość to nieodzowne elementy, aby zaliczyć test, jaki przechodzą osoby ubiegające się o pracę w policji. Dziś ponad 90 uczniów,...

Wideo

Każda podróż to przygoda. Czasami bardzo niebezpieczna. Kim są ludzie, którzy z plecakiem wyruszają na drugi koniec świata? Kilku z nich można było poznać...

Wideo

W poniedziałek strzelnica Forteca Świecie świętowała pierwszą rocznicę działalności.