Jak podano w projekcie uchwały dotyczącej wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym w latach 2027-2031, podano, że w tym okresie gmina Świecie zamierza sprzedać łącznie 53 mieszkania komunalne.
Najwięcej - po 12 - miałoby trafić do sprzedaży w 2027 i 2028 r. W kolejnych latach prognoza przewiduje sprzedaż od 9 do 10 lokali.
Projekt szacuje, że wpływy z tej sprzedaży wyniosą w sumie około 4,24 mln zł. Przyjęto w nim średnią bonifikatę dla najemców na poziomie 50 proc. Nie oznacza to jednak, że każdy lokal będzie można kupić za połowę ceny (zasady sprzedaży i wysokość bonifikat określa odrębna uchwała z 2020 r. - tutaj).
Gmina ma 1352 lokale mieszkalne i socjalne oraz 60 lokali użytkowych. Około połowa lokali znajduje się w budynkach zbudowanych przed 1945 r. Część z nich wymaga remontów.
Na ten cel program przewiduje od 3,26 mln zł w 2027 r. do 3,85 mln zł w 2031 r. Pieniądze mają być przeznaczane między innymi na remonty dachów, elewacji, instalacji i lokali mieszkalnych. Konkretne prace będą planowane osobno na każdy rok.
W programie zapisano także, że budynki przy ul. Polnej 4 i 4A zakwalifikowano do rozbiórki w związku z planowaną budową 30-rodzinnego bloku przy tej ulicy. O planach dotyczących tej inwestycji pisaliśmy już w Extra Świecie.
Na tej samej sesji zaplanowano informację o realizacji programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2022–2026 oraz debatę o programie "Mieszkanie za remont".
- Mamy obecnie w naszych zasobach aż 98 pustostanów. Nie wszystkie nadają się do remontu, ale naszym zdaniem warto wdrożyć ten program, żeby przyśpieszyć i ułatwić potrzebującym uzyskanie mieszkania - podkreśla radny Dariusz Woźniak.
Program "Mieszkanie za remont" polega najczęściej na tym, że gmina udostępnia wolny lokal komunalny wymagający remontu. Osoba zakwalifikowana do programu wykonuje go na własny koszt, w zakresie i terminie uzgodnionym z gminą. Zasady zawarcia umowy najmu, wysokość czynszu, a także ewentualna możliwość wykupu zależą od lokalnych przepisów. Program w Świeciu jeszcze nie funkcjonuje, dlatego nie wiadomo, jakie warunki mógłby przewidywać ani czy zostanie wdrożony.
Miasto chce budować blok z 30 mieszkaniami komunalnymi. Czeka na pieniądze
Nie każdy może sobie pozwolić na kupno mieszkania za kilkaset tysięcy złotych, bo albo nie dysponuje taką gotówką, albo nie ma odpowiedniej zdolności kredytowej. Rozwiązaniem dla takich osób jest budownictwo komunalne.
Kto w Świeciu dostanie mieszkanie za remont? Program może wyglądać inaczej, niż zapowiadano
Jesienią powinny być gotowe zasady, na jakich mógłby funkcjonować program "Mieszkanie za remont", o który od dawna zabiegają radni z klubu Nasze Świecie Razem. Wszystko wskazuje jednak na to, że założenia będą nieco inne niż te, o których mówiono do tej pory.
