Wymarzony dom z pięknym widokiem w Świeciu. Ta oferta jest dla ciebie! [zdjęcia]

Wyjątkowa lokalizacja

Dom znajduje się na osiedlu Marianki, w ścisłym centrum Świecia, przy dwóch ślepych uliczkach: Bogusławskiego i Lutosławskiego. To połączenie centralnego położenia z ciszą, bezpieczeństwem i prywatnością, rzadko spotykane w tej części miasta.

W okolicy nie ma ruchu tranzytowego, a sąsiedztwo jest spokojne. To także bezpieczna przestrzeń dla dzieci. Do szkoły, przedszkola, rynku, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej można dotrzeć pieszo w kilka minut. Dodatkowym atutem nieruchomości jest widok na Chełmno.

Dwa niezależne wjazdy

Na posesję można wjechać zarówno od frontu, jak i od tyłu domu. To praktyczne rozwiązanie dla kilku samochodów, gości, działalności usługowej oraz zaplecza technicznego lub serwisowego. Dwa wjazdy zwiększają komfort codziennego korzystania z nieruchomości.

Dom o przemyślanym układzie

Dom o powierzchni 178 m² zaprojektowano według projektu Opałek II N 2G. Jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do wprowadzenia.

Parter – 109,41 m²

• salon z jadalnią – 37,43 m²
• osobna kuchnia – 9 m²
• spiżarnia – 2,21 m²
• gabinet lub biuro – 10,78 m²
• łazienka – 2,57 m²
• hall – 3,64 m²
• wiatrołap – 3,15 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 7,91 m²
• garaż dwustanowiskowy – 29,12 m²

Powiększony taras biegnie przez całą szerokość domu. Można urządzić na nim miejsce do wypoczynku, strefę grillową, letnią jadalnię lub przestrzeń rekreacyjną.

Poddasze – 69,37 m²

• sypialnia z balkonem – 17,74 m², z garderobą o powierzchni 4,19 m²
• druga duża sypialnia – 24–25 m²
• pokój – 9–10 m²
• łazienka – 8,59 m²
• hall – 5,77 m²

Poddasze oferuje trzy komfortowe sypialnie oraz wygodną, centralnie położoną łazienkę. Układ pomieszczeń pozwala funkcjonalnie wykorzystać przestrzeń.

Działka i wyposażenie

Działka o powierzchni 891 m² jest duża i ustawna. Jej front został estetycznie zagospodarowany, natomiast tył pozostawia przestrzeń do własnej aranżacji. Posesja położona jest na lekkim wzniesieniu. Na działce znajduje się również ziemianka.

Dom wyposażono w:

• instalację fotowoltaiczną rozliczaną na starych zasadach, która według oferty zapewnia bardzo niskie koszty energii elektrycznej
• ogrzewanie gazowe i kominek z płaszczem wodnym
• całodobowy monitoring
• moskitiery
• elektryczne rolety w całym domu
• strych do przechowywania

Najważniejsze atuty nieruchomości

Dom łączy położenie w ścisłym centrum z ciszą, którą zapewniają ślepe uliczki. Do jego atutów należą także dwa niezależne wjazdy, jasny salon o powierzchni około 40 m², taras na całą szerokość budynku, działka o powierzchni 891 m² oraz widok na Chełmno.

Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Może służyć zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

To propozycja łącząca centralną lokalizację, prywatność, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania techniczne.