O planowanej inwestycji informowaliśmy kilka dni temu. Nowe, podobnie jak około 20 innych gmin dawnego województwa bydgoskiego, zamierza utworzyć spółkę pod nazwą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Bydgoski. Celem spółki będzie budowa tanich mieszkań.
- Mieszkanie na wynajem w systemie SIM to oferta skierowana do rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit pozwalający ubiegać się o mieszkanie komunalne z zasobu gminnego, lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają zaciągać długoterminowego zobowiązania w banku - wyjaśnia Zbigniew Lorkowski, zastępca burmistrza Nowego.
REKLAMA
Rodziny, które przed objęciem mieszkania wpłacą do 20 proc. kosztów jego budowy, będą mogły wykupić je na własność po długotrwałym okresie najmu (szacuje się, że po około 30 latach).
- Początkowa partycypacja uzależniona jest od wielkości mieszkania i ostatecznego kosztu budowy bloku. Dla mieszkania 50 m kw. może to być około 50 tys. zł - mówi wiceburmistrz. - Osoba przystępująca do SIM nie może posiadać prawa własności do lokalu mieszkalnego w naszej gminie.
Zakłada się, że szacunkowy czynsz w takim bloku będzie wynosił około 10-13 zł za m kw. Do tego należy doliczyć opłaty za wywóz odpadów oraz media (woda, ścieki, energia elektryczna, ogrzewanie i gaz w zależności od indywidualnego zużycia).
- Rzeczywistą stawkę czynszu poznamy jednak dopiero po ustaleniu realizacji inwestycji, gdy zostanie wybrany wykonawca - zastrzega Zbigniew Lorkowski.
Budynek ma powstać na starym boisku w Bochlinie / Fot. Jan Plit
Blok z 30 tanimi mieszkaniami miałby stanąć tuż za granicą miasta, w Bochlinie, na terenie istniejącego już osiedla mieszkaniowego (niedaleko Jeziora Czarownic).
- Teren ma dogodny dojazd, w pobliżu znajdują się potrzebne media. Wpłynie to na obniżenie kosztów budowy, a tym samym partycypacja mieszkańców utrzyma się na zakładanym poziomie - podkreśla zastępca burmistrza.
Realizatorem inwestycji nie będzie Nowe, ale spółka KZN Bydgoski. Gmina będzie miała w niej swojego przedstawiciela. Miasto może dostać do 3 mln zł dotacji z Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Całą kwotę wniesie do spółki. Pozostałe koszty budowy bloku KZN Bydgoski pokryje z państowego funduszu dopłat, preferencyjnego kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego i z wkładu od przyszłych lokatorów.
Władze szacują, że budynek powstanie w ciągu około trzech lat. W przypadku terminu, piłka leży jednak po stronie spółki, a nie gminy.
- Zależy nam na poznaniu opinii mieszkańców, dlatego przygotowaliśmy ankietę dla osób zainteresowanych przystąpieniem do programu - informuje Zbigniew Lorkowski. - Pozwoli ona określić skalę zainteresowania ofertą SIM. Pytania i uwagi udzielone w ankiecie będą przydatne przy opracowaniu projektu budowlanego. Pozwolą ustalić potrzebną strukturę i wielkość mieszkań.
Ankieta jest dostępna w wersji elektronicznej na stronie internetowej www.gminanowe.pl oraz w wersji papierowej w Urzędzie Gminy w Nowem w Biurze Obsługi Interesanta na parterze budynku. Można je również przesłać e-mailem: nowe@gminanowe.pl.
Ankiety należy dostarczyć do 15 lipca.
a.pudrzynski@extraswiecie.pl
REKLAMA
Komentarze (0)